8月14日，又一家千亿房企，还是一家有央企背景的千亿房企，远洋集团官宣爆雷！
当天一大早，远洋地产公开承认了自己债务违约的事实。公告显示远洋未能在8月13日之前支付一笔总计2094万美元票据的利息，这也意味着远洋集团正式爆雷。
远洋很早就已经开始有违约的迹象了，有些城市的项目一年多前就停工了。
相比于恒大、融创、碧桂园之类的民企，远洋的爆雷掀开了中国房地产市场的崭新一页。新一轮爆雷从民企上升到混合所有制企业了。
很多人并不了解远洋地产的背景，业内人士都知道这不是一家简单的房企。
远洋是近十年来保险资金重磅的房地产公司之一，最大的股东就是中国人寿，持股29.59%，第二大股东是大家人寿，持股约29.58%，属于典型的有央企背景的混合所有制公司，和万科、绿城、绿地类似，只不过后者的背景是地方国资。
在远洋爆雷之前，市场普遍认为但凡有国企央企背景的房企是安全的，而如今，远洋的正式违约打破了这一局面。
7月份，中国人寿和大家人寿成立联合调查组进驻远洋调查经营情况。这背后，是远洋地产的连年亏损，中国人寿财报显示，受远洋集团股价低迷影响，截至去年底，中国人寿对远洋集团的投资已计提减值金额26.45亿元。
远洋自己也承认自己的资金压力非常大，账面可动用资金，在2023年7月几近枯竭，最终才不得已申请票据延期。
尽管两大金主一再出手，但也经不住远洋这样亏法，也许是不看好房地产的未来，也许是觉得远洋的窟窿太大，大股东没有办法再耗下去了，最后决定撒手不管了。
小亨认为，这一次，作为有央企背景的远洋爆雷，尽管其规模只有千亿出头，项目没有碧桂园多，但是其影响远比碧桂园这些民企爆雷更为严重。
因为民企的频繁爆雷已经让大家习以为常，就算全部爆雷，也没人再感意外。但这次不同，轮到混合所有制企业，哪怕有央企背景，没有钱救助，一样会爆雷。
可以说，远洋公开出现债务危机，是中国房地产业“大而不倒”神话的真正终结。所谓“大而不倒”，不是恒大式的资产负债规模大，也不是绿地式的管理层控制型“伪国资”。
回过头来看，恒大、海航等当年的大肆扩张，也是因为有部分金融机构的无限信用支持，才会成长为行业规模“巨兽”。信用是一张网络，一个连结点出现问题，整个网络就会垮塌。
在经济持续低迷的情况下，没有看到预期收益的环境中，还是持币观望较为稳妥，至于那些欠债，抓紧时间收回吧！
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