
— 亨瑞特(北京)信用评价事务所—
行业观察丨拖欠的工程款,该怎么要?
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甲方拖欠乙方,乙方层层转嫁,一线工人和小供应商干了一年,结果被告知再等等。
工程款支付拖欠,这一痼疾由来已久。现状令人痛心,也让人无奈。2025年已经进入倒计时,各地的债权人也开始行动起来,抱着希望,能要一点是一点。
作为总包单位,其实也是有苦难言,一边得去发包单位求爷爷告奶奶,央求尽快付款;另一边得面对分包、材料商、劳务队等理性、非理性催款行为。
所以说,对于如何调配资金,是一门学问。先保“有关系”的,再保“关键节点”的,还要安抚“会闹的”,最后才轮到“讲道理的”。就如同米缸都见底了,却还有一大家子要养活。
所以,各位债权人,您先对号入座一下,看您属于哪种类型。
首先,我们先明确一下各类工程款的具体内容:
工程款类型
常规付款比例
预付款
20%
进度款
70%
完工款
85%
结算款
97%
Part.01
预付款
有预付款的工程,一般事态比较紧急,或者甲方的资金实力比较雄厚,这类工程从回款角度讲,一般属于优质工程。
但要注意的是,如果有些甲方会以合同或预付款正在审批中,要求施工单位先行进场施工,施工单位风风火火进场,预付款迟迟不到位。
Part.02
进度款
首先,要保证进度款资料符合发包单位或总包单位的制度要求,其次要注意进度款报送时间。
在承接的委托中经常见到:进度款资料不符合要求,修改数次仍被驳回;或者报送过晚,错过甲方的规定时间,被驳回顺延到下个月。
进度款提报审批后,要紧盯资金支付计划是否包含自己,如果不行,请赶紧想办法。
过程中,请妥善留存进度款审批资料,关键时刻,这是“法律证据”。如果中途一旦暴雷或后期对簿公堂,此资料将作为应付工程款的重要法律证据。
Part.03
完工款
完工后,要第一时间督促进行完工验收,并在完成验收后,妥善保存好签认的《完工验收单》。
在这一过程中,发包单位和总包单位会故意不组织完工验收或者组织完工验收,但提出一大堆整改问题;也可能但故意验收不通过;但最常出现的情况是完工验收单签字不全,因此这款就拖欠了下来。
作为被拖欠的一方,那么在甲方竣工验收、移交档案馆资料需要乙方签章,比如总包、监理、消防、地勘……、此时是最好的“讨要”时机,机不可失。
Part.04
结算款
完工款收到后第一时间启动结算申报,但结算尾款也是最难要到的款项之一(除质保金外)。
一般存在的问题是:1.结算资料以各种理由被驳回;2.结算金额争议金额较大;3.结算金额确定后迟迟不签订定案表。
这个过程中,要勤催问涉及到结算办理的速度和结算最终审定金额的变化。如果审批过程遇到卡点,应及时补充完善。
但要切记,发包或者总包可能会以“先把结算定了,再一起付完工款和结算款”为由,把两笔款都拖成“烂账”。
关于质保金以及违约金这部分内容,只能说看个人自身的情况,毕竟江湖不是打打杀杀,而是人情世故。
如果各种方法都走投无路了,那需要找专业人士辅佐。
如果您有逾期账款、债务纠纷,可以联系我们!
铭德
END
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